Найчастіше розрахунок проводиться наступним чином: покупець передає продавцеві під час або перед підписанням договору купівлі продажу нерухомого майна свою частину грошових коштів і відразу під час підписання отримує в касі банку та передає іншу частину грошей (суму кредиту). Готівкові розрахунки можна замінити перерахуванням на рахунок. Для цього покупцеві в банку відкривається рахунок на який зараховується його частина грошових коштів (перший внесок), подібний рахунок відкривається і продавцеві, на який в момент підписання договору купівлі продажу перераховуються перший внесок покупця та отримувана ним сума кредиту, в межах необхідних для повного розрахунку. Таким чином продавець отримує всі свої гроші відразу в повному обсязі. За бажанням сторін чи при необхідності можна використовувати й інші шляхи найбільш придатні в кожному конкретному випадку.