 |
Складний шлях.
Ви самостійно, без сторонньої допомоги та порад починаєте розмірковувати та обирати майбутнє місце розташування вашої нерухомості. Для цього ви витрачаєте час і гроші на поїздки по місту в пошуках найкращого для вас місця, проходите всі вулиці вздовж і поперек, щоб роздивитися чи є поблизу парк, магазини, аптеки, дитячий садочок, школа або лікарня, яка там транспортна розв’язка, які будинки та лише здогадуватися, які там квартири, з яким метражем та іншими технічними параметрами. Коли ж з місцем та технічними параметрами буде покінчено, з’явиться нове завдання - визначитися з ціною придбання та розрахувати власну платоспроможність. Звісно ціну ви можете визначити самостійно, але, коли відкриєте газету з оголошеннями про продаж нерухомості, на вас може чекати розчарування - за таку ціну в обраному вами місці бажаного не купиш, і тоді знову все спочатку: вибір місця, з’ясування технічних параметрів... Якщо місце та ціна співпадають з вашими побажаннями, то вже самий час для зустрічі з продавцями, обговорення з ними всіх істотних умов майбутньої угоди, огляду правовстановлюючих документів (але, не маючи юридичної освіти та досвіду, навряд чи ви зможете виявити якісь негаразди або хоча б уважно дочитати їх до кінця) та закріплення ваших намірів придбати саме цей об’єкт, але як це все зробити правильно, що написати, де і коли поставити підпис, так, щоб довести все до кінця і не попастися на гачок шахраям та не втратити власних грошей, залишається лише здогадуватись.
Простий шлях.
В момент, коли ви зрозуміли, що бажаєте саме зараз придбати нерухомість і готові до цього, звертаєтесь до організації, яка професійно займається наданням послуг в сфері купівлі продажу нерухомості, а ще краще, якщо ви не маєте всієї необхідної суми грошей, супроводом іпотечного кредитування. Для цього достатньо лише передзвонити і домовитися про зустріч із спеціалістами такої організації у будь-який прийнятний для вас час. Там ви зможете отримати відповіді на всі свої питання, крім того, вас проконсультують щодо організації та функціонування ринку нерухомості, цінової політики, що склалася на ньому, технічних параметрів наявних у продажу об’єктів нерухомості тощо.
Вам
-
допоможуть з'ясувати максимально можливу ціну придбання, шляхом поєднання наявних у вас грошових коштів та максимально можливої суми кредиту (виходячи з рівня вашої платоспроможності та умов іпотечного кредитування, що виставляються банками, при цьому порадять вам найкращі умови).
-
Підберуть вам місце розташування та конкретний об’єкт, що як найбільше відповідає вашим побажанням, при цьому ви будете виїжджати подивитися лише готові варіанти, що відповідають вашій ціні, не оббиваючи собі ноги в самостійних пошуках. Крім того, ця організація може виступати вашим представником перед продавцями та їхніми представниками, або третіми особами.
-
Професійно проведе попередні переговори та з’ясує всі істотні умови майбутньої угоди, проведе юридичний аналіз правовстановлюючих документів і, виявивши якісь сумнівні та незаконні факти, відразу повідомить вас про це і порадить, що робити далі.
-
Допоможе, з урахуванням норм діючого законодавства, правильно закріпити ваші наміри щодо придбання саме цього об’єкту нерухомості.
-
Здійснюватиме юридичний супровід та буде відстоювати саме ваші інтереси. Таким чином ви збережете не лише свій дорогоцінний час, який з більшим задоволенням витратите на сім’ю або на себе особисто, але й здоров’я, нервові клітини, гроші та отримаєте додаткові гарантії, що не потрапите на гачок шахраям.
Яким з цих шляхів іти, вирішувати лише вам особисто.
|
 |